新北市土城區民安街7號
2014-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 37 萬/坪 × 39.77 坪
權狀坪數39.77 坪
主建物31.54 坪
公設比18.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.77 坪
└ 主建物 31.54 坪
└ 公設等 8.23 坪
土地持分 12.94 坪
0 坪39.77 坪
土地坐落 沛陂段 356 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 29.5
民安街中位 31.4
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 25%比民安街中位 高 18%比土城區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。