新北市蘆洲區永安南路二段76號4F/5F
2016-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 22.2 萬/坪 × 35.67 坪
權狀坪數35.67 坪
主建物31.8 坪
公設比2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.67 坪
└ 主建物 31.8 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪35.67 坪
土地坐落 光華段 1418-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
永安南路二段中位 31.3
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比永安南路二段中位 低 29%比蘆洲區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。