新北市板橋區莊崑路77號14F/15F
2018-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 34.8 萬/坪 × 29.2 坪
權狀坪數29.2 坪
主建物13.94 坪
公設比32.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.2 坪
└ 主建物 13.94 坪
└ 公設等 15.26 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪29.2 坪
土地坐落 大豐段 8 地號
價格拆解
成交總價1,015 萬
扣車位後房價1,015 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.9
莊崑路中位 34.4
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比莊崑路中位 高 1%比板橋區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,015 萬
+42%
2026 年推估1,444 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 429 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-26 3F/15F 2房2廳1衛 · 29.2 坪 48.6 萬/坪總 1,418 萬 2021-08-14 6F/15F 2房1廳1衛 · 29.2 坪 36.3 萬/坪總 1,060 萬 2018-08-30 2F/15F 2房2廳1衛 · 28.31 坪 36.8 萬/坪總 1,043 萬 2018-07-01 5F/15F 2房2廳1衛 · 29.2 坪 34.1 萬/坪總 995 萬 2018-06-26 3F/15F 2房2廳1衛 · 29.2 坪 36.7 萬/坪總 1,070 萬 2018-06-10 15F/15F 2房2廳1衛 · 28.31 坪 35.5 萬/坪總 1,005 萬 2018-05-25 11F/15F 2房2廳1衛 · 29.2 坪 34.9 萬/坪總 1,020 萬 2018-05-15 10F/15F 2房1廳1衛 · 29.2 坪 35.1 萬/坪總 1,025 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。