新北市中和區景安路155之2號3F/25F
2018-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,552 萬 57.9 萬/坪 × 26.81 坪
權狀坪數26.81 坪
主建物17.28 坪
公設比28.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.81 坪
└ 主建物 17.28 坪
└ 公設等 9.53 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪26.81 坪
土地坐落 新和段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 33.8
景安路中位 49.7
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 71%比景安路中位 高 16%比中和區 2018 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,552 萬
+29%
2026 年推估1,999 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 447 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,242 萬
每月月付46,515 元
30 年總利息433 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。