新北市中和區捷運路35號14F/24F
2018-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,464 萬 55 萬/坪 × 53.64 坪
權狀坪數53.64 坪
主建物23.77 坪
公設比33.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.64 坪
└ 主建物 23.77 坪
└ 公設等 29.87 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪53.64 坪
土地坐落 捷運段 397 地號
價格拆解
成交總價2,464 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,264 萬
單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 55.1
捷運路中位 46.7
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比捷運路中位 高 18%比中和區 2018 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,464 萬
+29%
2026 年推估3,173 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 709 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）453 萬
貸款（8 成）1,811 萬
每月月付67,855 元
30 年總利息632 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-03-10 16F/24F 3房2廳2衛 · 53.64 坪 50.1 萬/坪總 2,685 萬 2020-11-14 6F/24F 3房2廳2衛 · 53.64 坪 50.3 萬/坪總 2,696 萬 2018-07-16 20F/24F 3房2廳2衛 · 53.64 坪 48.4 萬/坪總 2,598 萬 2016-11-06 18F/24F 3房2廳2衛 · 53.64 坪 56.6 萬/坪總 2,530 萬 2016-06-02 12F/24F 3房2廳2衛 · 66.11 坪 53.8 萬/坪總 2,473 萬 2015-06-24 13F/24F 3房2廳2衛 · 66.11 坪 56.4 萬/坪總 2,670 萬 2015-03-24 19F/24F 3房2廳2衛 · 53.64 坪 58.1 萬/坪總 2,604 萬 2014-12-06 6F/24F 3房2廳2衛 · 53.64 坪 55.1 萬/坪總 2,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。