新北市新莊區新北大道二段235號14F/15F
2014-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,002 萬 49.2 萬/坪 × 66.52 坪
權狀坪數66.52 坪
主建物32.78 坪
公設比41.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.52 坪
└ 主建物 32.78 坪
└ 公設等 33.74 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪66.52 坪
土地坐落 中原段 5 地號
價格拆解
成交總價3,002 萬
其中車位−143 萬
扣車位後房價2,859 萬
單價 49.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 49.2
新北大道二段中位 47.9
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比新北大道二段中位 高 3%比新莊區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,287 萬
每月月付85,688 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（143 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-25 6F/14F 3房2廳2衛 · 45.98 坪 58.1 萬/坪總 2,410 萬 2024-04-21 9F/15F 3房2廳2衛 · 66.52 坪 49 萬/坪總 3,095 萬 2023-03-11 2F/14F 3房2廳2衛 · 46.94 坪 48.9 萬/坪總 2,160 萬 2021-10-31 2F/14F 3房2廳2衛 · 46.94 坪 44.7 萬/坪總 2,100 萬 2020-08-30 7F/14F 3房2廳2衛 · 45.98 坪 37.6 萬/坪總 1,730 萬 2018-01-10 8F/14F 3房2廳2衛 · 44.77 坪 34.6 萬/坪總 1,550 萬 2014-11-21 4F/14F 3房2廳2衛 · 44.77 坪 47.3 萬/坪總 2,000 萬 2014-11-21 6F/14F 3房2廳2衛 · 45.98 坪 50 萬/坪總 2,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。