新北市土城區中央路三段124號15F/16F
2019-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 30 萬/坪 × 33.8 坪
權狀坪數33.8 坪
主建物28.12 坪
公設比6.8%
這筆買到什麼
建物 33.8 坪
└ 主建物 28.12 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪33.8 坪
土地坐落 員仁段 653 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
中央路三段中位 29
土城區 2019 年中位 38.3
比本棟中位 高 0%比中央路三段中位 高 3%比土城區 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,015 萬
+31%
2026 年推估1,328 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 313 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。