新北市板橋區四川路二段16巷3號4F/10F
2015-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 12,500 萬 22 萬/坪 × 567.83 坪
權狀坪數567.83 坪
主建物401.8 坪
公設比23.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 567.83 坪
└ 主建物 401.8 坪
└ 公設等 166.03 坪
土地持分 66.41 坪
0 坪567.83 坪
土地坐落 仁愛段 1208 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價12,500 萬
扣車位後房價12,500 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 25.1
四川路二段中位 39.1
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 12%比四川路二段中位 低 44%比板橋區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,500 萬
貸款（8 成）10,000 萬
每月月付374,640 元
30 年總利息3,487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。