新北市蘆洲區水湳街61號5F/9F
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 27 萬/坪 × 35.42 坪
權狀坪數35.42 坪
主建物25.74 坪
公設比19.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 35.42 坪
└ 主建物 25.74 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪35.42 坪
土地坐落 民生段 448 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
水湳街中位 39.4
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比水湳街中位 低 31%比蘆洲區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。