新北市新莊區鳳山街70號4F/7F
2014-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 25.6 萬/坪 × 34.83 坪
權狀坪數34.83 坪
主建物25.55 坪
公設比16.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.83 坪
└ 主建物 25.55 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪34.83 坪
土地坐落 丹鳳段 477 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
鳳山街中位 30.8
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比鳳山街中位 低 17%比新莊區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。