新北市泰山區仁德路125號6F/9F
2012-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 28 萬/坪 × 42.23 坪
權狀坪數42.23 坪
主建物22.18 坪
公設比37.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 42.23 坪
└ 主建物 22.18 坪
└ 公設等 20.05 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪42.23 坪
土地坐落 同興段 107 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28.7
仁德路中位 37.4
泰山區 2012 年中位 23.3
比本棟中位 低 2%比仁德路中位 低 25%比泰山區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。