新北市新莊區思源路163號4F/5F
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 23.1 萬/坪 × 26 坪
權狀坪數26 坪
主建物23.86 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 26 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪26 坪
土地坐落 思源段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
思源路中位 46.4
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比思源路中位 低 50%比新莊區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。