新北市板橋區吳鳳路81巷39號4F/7F
2013-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 37.9 萬/坪 × 38.28 坪
權狀坪數38.28 坪
主建物28.42 坪
公設比16.6%
這筆買到什麼
建物 38.28 坪
└ 主建物 28.42 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪38.28 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 38.1
吳鳳路中位 50.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 1%比吳鳳路中位 低 25%比板橋區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。