新北市新莊區天祥街121巷22號
2013-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 18 萬/坪 × 66.54 坪
權狀坪數66.54 坪
主建物46.19 坪
公設比16.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 66.54 坪
└ 主建物 46.19 坪
└ 公設等 20.35 坪
土地持分 14.97 坪
0 坪66.54 坪
土地坐落 丹鳳段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
天祥街中位 33.7
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比天祥街中位 低 47%比新莊區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兄弟買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。