新北市五股區御成路121號11F/14F
2024-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,066 萬 42.6 萬/坪 × 25.02 坪
權狀坪數25.02 坪
主建物16.33 坪
公設比28.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 25.02 坪
└ 主建物 16.33 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪25.02 坪
土地坐落 御史段 359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 34
御成路中位 29.3
五股區 2024 年中位 42
比本棟中位 高 25%比御成路中位 高 45%比五股區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,066 萬
-4%
2026 年推估1,023 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）853 萬
每月月付31,949 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。