新北市土城區學府路一段143巷23號2F/5F
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 31.4 萬/坪 × 23.85 坪
權狀坪數23.85 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.85 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪23.85 坪
土地坐落 板院段 727 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 33.5
學府路一段中位 38.8
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 6%比學府路一段中位 低 19%比土城區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。