新北市中和區圓通路305巷27弄11號2F/5F
2014-01-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 858 萬 30.4 萬/坪 × 28.25 坪
權狀坪數28.25 坪
主建物25.15 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 28.25 坪
└ 主建物 25.15 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪28.25 坪
土地坐落 盛昌段 240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 27.9
圓通路中位 34.9
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 9%比圓通路中位 低 13%比中和區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。