新北市土城區延和路108巷7弄3號2F/6F
2013-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 29.5 萬/坪 × 33.17 坪
權狀坪數33.17 坪
主建物24.52 坪
公設比17.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.17 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪33.17 坪
土地坐落 延和段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 36.2
延和路中位 35.5
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 19%比延和路中位 低 17%比土城區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。