新北市新店區安民街78巷18號3F/4F
2013-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 978 萬 31.1 萬/坪 × 31.47 坪
權狀坪數31.47 坪
主建物22.8 坪
公設比19.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 31.47 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 11.87 坪
0 坪31.47 坪
土地坐落 民安段 323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.3
安民街中位 35.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 1%比安民街中位 低 12%比新店區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）782 萬
每月月付29,312 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物型態為四層樓有電梯
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。