新北市泰山區明志路三段142巷104號5F/8F

2013-07-29 實價登錄成交明細

成交總價 94 萬 19.6 萬/坪 × 4.8 坪

權狀坪數4.8 坪

主建物2.5 坪

公設比37.7%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 4.8 坪

└ 主建物 2.5 坪

└ 公設等 2.3 坪

土地持分 0.69 坪

0 坪4.8 坪

土地坐落 明志段 488 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪

本筆成交 19.6

本棟中位 24.6

明志路三段中位 30.6

泰山區 2013 年中位 28.1

比本棟中位低 20%比明志路三段中位低 36%比泰山區 2013 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）19 萬

貸款（8 成）75 萬

每月月付2,817 元

30 年總利息26 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層5F/8F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。