新北市新莊區中正路742巷3弄6號4F/5F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 22.6 萬/坪 × 28.75 坪
權狀坪數28.75 坪
主建物26.31 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.75 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 9.09 坪
0 坪28.75 坪
土地坐落 雙鳳段 360 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
中正路中位 35.3
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 36%比新莊區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。