新北市新莊區頭興街18號
2020-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,376 萬 48.9 萬/坪 × 69.11 坪
權狀坪數69.11 坪
主建物58.48 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 69.11 坪
└ 主建物 58.48 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 44.11 坪
0 坪69.11 坪
土地坐落 頭興段 692 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 48.9
頭興街中位 44.4
新莊區 2020 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比頭興街中位 高 10%比新莊區 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,376 萬
+29%
2026 年推估4,341 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 965 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）675 萬
貸款（8 成）2,701 萬
每月月付101,183 元
30 年總利息942 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓廠房2樓住家3樓倉庫頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。