新北市三峽區民族街28巷2之4號1F/7F
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 14.4 萬/坪 × 30.94 坪
權狀坪數30.94 坪
主建物24.7 坪
公設比15%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.94 坪
└ 主建物 24.7 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪30.94 坪
土地坐落 民族段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
民族街中位 20.2
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比民族街中位 低 29%比三峽區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。