新北市蘆洲區長安街131巷7之1號3F/5F
2020-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 38.1 萬/坪 × 39.66 坪
權狀坪數39.66 坪
主建物27.07 坪
公設比24.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.66 坪
└ 主建物 27.07 坪
└ 公設等 12.59 坪
土地持分 12.68 坪
0 坪39.66 坪
土地坐落 光華段 990 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
長安街中位 31.8
蘆洲區 2020 年中位 37.4
比本棟中位 高 0%比長安街中位 高 20%比蘆洲區 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,510 萬
+38%
2026 年推估2,090 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 580 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：機房增建陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。