新北市永和區永寧街54號
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 32.1 萬/坪 × 4.99 坪
權狀坪數4.99 坪
主建物4.7 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 4.99 坪
└ 主建物 4.7 坪
└ 公設等 0.29 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪4.99 坪
土地坐落 福和段 1117 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
永寧街中位 45.2
永和區 2026 年中位 58.6
比永寧街中位 低 29%比永和區 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。