新北市三重區元信一街135號4F/15F
2021-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,135 萬 44.5 萬/坪 × 63.72 坪
權狀坪數63.72 坪
主建物23.81 坪
公設比33.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 63.72 坪
└ 主建物 23.81 坪
└ 公設等 39.91 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪63.72 坪
土地坐落 仁信段 108 地號
價格拆解
成交總價2,135 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價1,775 萬
單價 44.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 44.5
元信一街中位 44.1
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比元信一街中位 高 1%比三重區 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,135 萬
+23%
2026 年推估2,635 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 500 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,420 萬
每月月付53,199 元
30 年總利息495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（360 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2021-10-16 3F/15F 3房2廳2衛 · 51.79 坪 46.8 萬/坪總 2,075 萬 2021-10-10 2F/15F 3房2廳2衛 · 51.88 坪 46.7 萬/坪總 2,084 萬 2021-07-09 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.79 坪 46.2 萬/坪總 2,080 萬 2021-03-13 15F/15F 3房2廳2衛 · 63.72 坪 44.9 萬/坪總 2,180 萬 2021-03-07 11F/15F 3房2廳2衛 · 51.79 坪 44.9 萬/坪總 1,995 萬 2021-01-30 12F/15F 3房2廳2衛 · 63.72 坪 44.4 萬/坪總 2,080 萬 2021-01-16 1F/15F 0房0廳1衛 · 64.24 坪 65.1 萬/坪總 2,940 萬 2020-10-02 6F/15F 3房2廳2衛 · 51.79 坪 43.3 萬/坪總 1,906 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。