新北市永和區得和路42巷19號4F/4F
2019-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 35.4 萬/坪 × 40.92 坪
權狀坪數40.92 坪
主建物40.92 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 40.92 坪
└ 主建物 40.92 坪
土地持分 16.66 坪
0 坪40.92 坪
土地坐落 安樂段 802 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
得和路中位 45.4
永和區 2019 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比得和路中位 低 22%比永和區 2019 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,450 萬
+13%
2026 年推估1,637 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案有兩棟建物打通隔成七間套房
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。