新北市土城區明德路一段291巷11弄17號4F/5F
2013-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 662 萬 20.8 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物27.48 坪
公設比6.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 27.48 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 9.22 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 冷水段 658 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 25.1
明德路一段中位 39.4
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 17%比明德路一段中位 低 47%比土城區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,841 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。