新北市土城區金安街39號
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 28.8 萬/坪 × 42.38 坪
權狀坪數42.38 坪
主建物34.76 坪
公設比13.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.38 坪
└ 主建物 34.76 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪42.38 坪
土地坐落 沛陂段 436 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
金安街中位 27.8
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比金安街中位 高 4%比土城區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地下室有一房
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。