新北市永和區保福路二段16巷2號2F/7F

2012-12-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,670 萬 40.6 萬/坪 × 41.17 坪

權狀坪數41.17 坪

主建物31.71 坪

公設比9.5%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 41.17 坪

└ 主建物 31.71 坪

└ 公設等 9.46 坪

土地持分 8.29 坪

0 坪41.17 坪

土地坐落 信義段 1090 地號

成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪

本筆成交 40.6

本棟中位 58.3

保福路二段中位 50.4

永和區 2012 年中位 39.6

比本棟中位低 30%比保福路二段中位低 19%比永和區 2012 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）334 萬

貸款（8 成）1,336 萬

每月月付50,052 元

30 年總利息466 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。