新北市泰山區明志路二段70號6F/9F
2014-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 621 萬 28 萬/坪 × 22.19 坪
權狀坪數22.19 坪
主建物17.77 坪
公設比14.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.19 坪
└ 主建物 17.77 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪22.19 坪
土地坐落 同榮段 439 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 29
明志路二段中位 29.9
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 低 3%比明志路二段中位 低 6%比泰山區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）497 萬
每月月付18,612 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。