新北市五股區五權七路18號5F/8F
2024-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 6,250 萬 25.9 萬/坪 × 241.23 坪
權狀坪數241.23 坪
主建物124.48 坪
公設比48.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 241.23 坪
└ 主建物 124.48 坪
└ 公設等 116.75 坪
土地持分 64.87 坪
0 坪241.23 坪
土地坐落 五工段 553 地號
價格拆解
成交總價6,250 萬
扣車位後房價6,250 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 16.9
五權七路中位 21.1
五股區 2024 年中位 42
比本棟中位 高 53%比五權七路中位 高 23%比五股區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,250 萬
-4%
2026 年推估6,027 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,250 萬
貸款（8 成）5,000 萬
每月月付187,320 元
30 年總利息1,744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。