新北市板橋區四川路二段5號2F/12F

2013-04-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,540 萬 35.7 萬/坪 × 43.15 坪

權狀坪數43.15 坪

主建物31.57 坪

公設比17.5%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 43.15 坪

└ 主建物 31.57 坪

└ 公設等 11.58 坪

土地持分 5.74 坪

0 坪43.15 坪

土地坐落 仁愛段 827 地號

成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪

本筆成交 35.7

本棟中位 35.7

四川路二段中位 39.1

板橋區 2013 年中位 37.7

比本棟中位高 0%比四川路二段中位低 9%比板橋區 2013 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）308 萬

貸款（8 成）1,232 萬

每月月付46,156 元

30 年總利息430 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。