新北市板橋區中山路二段465巷74弄24號4F/4F
2022-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 25.2 萬/坪 × 19.84 坪
權狀坪數19.84 坪
這筆買到什麼
建物 19.84 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪19.84 坪
土地坐落 港子嘴段 191-198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 46.2
中山路二段中位 41.3
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 低 45%比中山路二段中位 低 39%比板橋區 2022 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交500 萬
+13%
2026 年推估564 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。