新北市新莊區新泰路21號5F/7F
2026-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 37.8 萬/坪 × 37.88 坪
權狀坪數37.88 坪
主建物30.92 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.88 坪
└ 主建物 30.92 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪37.88 坪
土地坐落 榮和段 595 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,430 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
新泰路中位 41
新莊區 2026 年中位 50.9
比本棟中位 高 0%比新泰路中位 低 8%比新莊區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。