新北市中和區中興街220之7號1F/15F
2019-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 55.3 萬/坪 × 18.98 坪
權狀坪數18.98 坪
主建物8.1 坪
公設比41.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 18.98 坪
└ 主建物 8.1 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪18.98 坪
土地坐落 圓通段 364 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 55.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
中興街中位 44.9
中和區 2019 年中位 43.6
比中興街中位 高 23%比中和區 2019 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,050 萬
+27%
2026 年推估1,335 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 285 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。