新北市板橋區懷德街139巷47號7F/12F
2024-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 45.4 萬/坪 × 47.36 坪
權狀坪數47.36 坪
主建物22.91 坪
公設比43%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 47.36 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 24.45 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪47.36 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 60 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 45.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 45.4
懷德街中位 43.2
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 0%比懷德街中位 高 5%比板橋區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,150 萬
+1%
2026 年推估2,172 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。