新北市板橋區介壽街106號1F/4F
2020-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 91.3 萬/坪 × 28.49 坪
權狀坪數28.49 坪
主建物28.49 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.49 坪
└ 主建物 28.49 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪28.49 坪
土地坐落 文化段 1972 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.3 萬/坪
本筆成交 91.3
介壽街中位 49.1
板橋區 2020 年中位 47
比介壽街中位 高 86%比板橋區 2020 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,600 萬
+29%
2026 年推估3,345 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 745 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。