新北市板橋區金華街138之3號4F/5F
2013-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 31.9 萬/坪 × 26.49 坪
權狀坪數26.49 坪
主建物21.97 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.49 坪
└ 主建物 21.97 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪26.49 坪
土地坐落 大庭段 676 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 33.5
金華街中位 37.7
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 5%比金華街中位 低 15%比板橋區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。