新北市土城區裕華街20號6F/19F
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,438 萬 55.1 萬/坪 × 34.35 坪
權狀坪數34.35 坪
主建物13.67 坪
公設比33.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 34.35 坪
└ 主建物 13.67 坪
└ 公設等 20.68 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪34.35 坪
價格拆解
成交總價1,438 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,238 萬
單價 55.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 38.7
裕華街中位 39.5
土城區 2026 年中位 47
比本棟中位 高 42%比裕華街中位 高 39%比土城區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。