新北市五股區五權五路32號
2020-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 46,000 萬 72.7 萬/坪 × 633.15 坪
權狀坪數633.15 坪
主建物604.34 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 633.15 坪
└ 主建物 604.34 坪
└ 公設等 28.81 坪
土地持分 612.27 坪
0 坪633.15 坪
土地坐落 五工段 411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.7 萬/坪
本筆成交 72.7
本棟中位 72.7
五權五路中位 63.4
五股區 2020 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比五權五路中位 高 15%比五股區 2020 年中位 高 159%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交46,000 萬
+46%
2026 年推估66,939 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20,939 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9,200 萬
貸款（8 成）36,800 萬
每月月付1,378,676 元
30 年總利息12,832 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。