新北市新莊區龍安路53號10F/12F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 419 萬 12.5 萬/坪 × 33.61 坪
權狀坪數33.61 坪
主建物21.85 坪
公設比25.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 33.61 坪
└ 主建物 21.85 坪
└ 公設等 11.76 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪33.61 坪
土地坐落 龍鳳段 654 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 37.8
龍安路中位 36.7
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 67%比龍安路中位 低 66%比新莊區 2012 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）335 萬
每月月付12,558 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親買賣案件
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。