新北市新莊區建安街74號4F/5F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 839 萬 21.8 萬/坪 × 38.54 坪
權狀坪數38.54 坪
主建物30.46 坪
公設比12.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.54 坪
└ 主建物 30.46 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪38.54 坪
土地坐落 後港段 543 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
建安街中位 32.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比建安街中位 低 33%比新莊區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）671 萬
每月月付25,146 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。