新北市土城區延吉街327號16F/17F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 28.9 萬/坪 × 39.25 坪
權狀坪數39.25 坪
主建物29.32 坪
公設比14.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.25 坪
└ 主建物 29.32 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪39.25 坪
土地坐落 廷寮段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 29.2
延吉街中位 32.5
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 1%比延吉街中位 低 11%比土城區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。