新北市三峽區大觀路132號12F/14F
2013-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 23.4 萬/坪 × 36.55 坪
權狀坪數36.55 坪
主建物23.17 坪
公設比27.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.55 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 13.38 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪36.55 坪
土地坐落 大學段一小段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 26
大觀路中位 26.4
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 10%比大觀路中位 低 11%比三峽區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。