新北市土城區中央路二段50巷10之3號4F/4F
2016-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 31.1 萬/坪 × 22.49 坪
權狀坪數22.49 坪
主建物18.77 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 22.49 坪
└ 主建物 18.77 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪22.49 坪
土地坐落 員福段 396 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
中央路二段中位 41.6
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比中央路二段中位 低 25%比土城區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。