新北市永和區文化路123號5F/7F

2013-04-22 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 44.1 萬/坪 × 24.92 坪

權狀坪數24.92 坪

主建物16.75 坪

公設比18.4%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 24.92 坪

└ 主建物 16.75 坪

└ 公設等 8.17 坪

土地持分 5.02 坪

0 坪24.92 坪

土地坐落 頂溪段 724 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪

本筆成交 44.1

本棟中位 55

文化路中位 48.4

永和區 2013 年中位 42.6

比本棟中位低 20%比文化路中位低 9%比永和區 2013 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。