新北市新莊區中和街125巷10弄10號9F/9F
2016-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 36.1 萬/坪 × 39.45 坪
權狀坪數39.45 坪
主建物22.91 坪
公設比34.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.45 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 16.54 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪39.45 坪
土地坐落 中誠段 772 地號
價格拆解
成交總價1,425 萬
扣車位後房價1,425 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 34.2
中和街中位 34.9
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 6%比中和街中位 高 3%比新莊區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：頂樓平台、前陽台增建
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。