新北市板橋區四川路一段218號3F/20F
2018-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 43.2 萬/坪 × 38.18 坪
權狀坪數38.18 坪
主建物22.11 坪
公設比33.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.18 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 16.07 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪38.18 坪
土地坐落 忠孝段 1287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 48.4
四川路一段中位 51.3
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 11%比四川路一段中位 低 16%比板橋區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,650 萬
+44%
2026 年推估2,375 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 725 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。