新北市板橋區大觀路二段7巷77之1號2F/4F
2014-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 7.5 萬/坪 × 19.42 坪
權狀坪數19.42 坪
主建物16.76 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 19.42 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪19.42 坪
土地坐落 力行段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
大觀路二段中位 32
板橋區 2014 年中位 39.9
比大觀路二段中位 低 77%比板橋區 2014 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.二親等間買賣。2.土地以公告現值計算價金。3.建物以評定現值計算價金。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。